Chirie: Cum pot beneficia contribuabilii de până la 800 de euro înapoi. Condiții, criterii și pași de urmat

Contribuabilii care îndeplinesc criteriile pentru subvenția la chirie mai au timp până la 30 septembrie 2025 să completeze codul 081 în declarația fiscală. Cei care depun datele la timp vor primi sprijinul financiar direct în conturi în cursul lunii noiembrie.

Măsura se adresează atât familiilor care locuiesc în locuința principală, cât și studenților care stau cu chirie, având drept scop compensarea parțială a creșterii costurilor de locuire.

Valoarea subvenției

• Pentru locuința principală: până la 800 de euro, cu majorare de 50 de euro pentru fiecare copil aflat în întreținere.
• Pentru locuința studențească: până la 800 de euro.

Calculul se face automat de către AADE, pe baza chiriilor declarate pentru anul fiscal precedent.

Condiții de eligibilitate

Pentru a beneficia de subvenție, este necesar ca:

• contractul de închiriere să fie declarat la AADE până la 15 iulie 2025;
• numărul contractului să fie înscris în formularul E1 până la 30 septembrie 2025;
• în cazul modificării contractului, este suficientă declararea ultimei versiuni.

Dacă numărul contractului nu este menționat, AADE va efectua verificări pe baza datelor privind consumul de energie și a declarației de venit.

Criterii de venit și patrimoniu

• Persoane singure: venit anual de până la 20.000 euro.
• Familii căsătorite: venit de până la 28.000 euro, majorat cu 4.000 euro pentru fiecare copil.
• Familii monoparentale: venit de până la 31.000 euro, majorat cu 5.000 euro pentru fiecare copil suplimentar începând cu al doilea.
• Valoarea maximă a patrimoniului imobiliar: 120.000 euro pentru persoane singure, cu o creștere de 20.000 euro pentru fiecare membru suplimentar al familiei.

Sprijinul financiar este neimpozabil, nu poate fi executat silit și nu se compensează cu datorii către stat sau case de asigurări.

Procedura de aplicare

Chiriașii pot transmite documentele justificative (contract de închiriere, adeverință de studii, dovada plăților) până la 31 decembrie 2025, prin aplicația „Cereri ale mele” de pe platforma myAADE sau la administrația fiscală competentă.

Reguli suplimentare din 2026

Începând cu ianuarie 2026, plata chiriei în numerar va atrage pierderea subvenției. Totodată:

• Proprietarii care continuă să încaseze chiria cash pierd reducerea de 5% la veniturile brute din chirii.
• Companiile care achită chirii pentru spații comerciale fără transfer bancar nu vor putea deduce cheltuiala respectivă.