Miliarde de euro investiții în Elliniko și Marina Alimou, lucrările care vor „schimba” Riviera ateniană. scrie insider.gr
Săptămâna trecută, în ciuda pandemiei de COVID-19, au fost lansate evoluții importante atât pentru concesiunea Marina Alimou, cât și pentru accelerarea procedurilor în cadrul proiectului al Elliniko. Este vorba despre două investiții ambițioase care, pe termen lung, vor adăuga valoare nu numai coastei Atenei, dar și în locul Greciei de pe harta turistică mondială.
În afară de a fi ambițioase, aceste proiecte sunt extrem de complexe și vor dura mulți ani pentru a fi implementate pe deplin, dar în ultimele 24 de ore au fost puse „temelii” semnificative, cu scopul de a schimba complet imaginea frontului de coastă în următorii ani.
Investiții de peste 100 de milioane de euro în Marina Alimou
O nouă eră a început și a început oficial pe 13 mai pentru Marina Alimou, cea mai mare marina din Balcani, deoarece procesul de semnare a contractului pentru dreptul de utilizare și exploatare a acestuia timp de 40 de ani la AKTOR Concesions, la un preț de 57,5 milioane de euro. (în ceea ce privește valoarea actuală netă).
Acordul prevede concesiunea pentru o perioadă de 40 de ani – cu dreptul de extindere reciprocă pentru încă 10 ani – a dreptului de utilizare, operare, administrare și operare a Marina Alimou, reprezentând o investiție totală de 100 de milioane de euro cu valoare adăugată multiplă.
După finalizarea procesului de semnare a Acordului de concesiune, Compania concesionară, o filială a AKTOR , se angajează să remodeleze și să regenereze zona terestră și marină, evidențiind avantajele comparative ale Marina Alimou.
Actualizarea valorii adăugate a serviciilor industriei turismului cu parteneriate și companii conexe va contribui în mod semnificativ la îmbunătățirea poziției Greciei pe piața turistică internațională, dar va consolida și o serie de indicatori și factori economici în regiune.
Ce oferă planul de dezvoltare
Suprafața sa de teren este de aproximativ 210.000 mp, în timp ce zona sa maritimă este de aproximativ 428.000 mp. Astăzi, Marina Alimou oferă aproximativ 1.100 de dane pentru iahturi de diferite dimensiuni și servește în mare măsură nevoile de navlosirea ambarcatiunilor de agrement din Atena.
Planul de dezvoltare prevede crearea unui port de agrement care să fie un pol modern și atractiv al activității de agrement și de afaceri, cu spații modernizate, funcționale și în aer liber. În acest nou mediu, polivalent și protejat, vor fi dezvoltate o serie de activități profesionale și recreative, cu un set de opțiuni și servicii care vor face din Marina Alimou un punct de referință pentru „Riviera ateniană”, dar și pentru întregul bazin. a Mediteranei.
Următorii pași
Se reamintește că începutul concesiunii este determinat într-o perioadă de 4 luni de la semnarea contractului de concesiune și după semnarea între ETAD și concesionar, protocolul de livrare al zonei de concesiune și activele existente în cadrul acesteia.
Apoi, după finalizarea studiilor necesare și după eliberarea autorizațiilor și aprobărilor de construcție planificate, urmează Perioada de dezvoltare (2020 – 2025), în cadrul căreia Concesionarul va efectua toate proiectele prevăzute în licitația relevantă depusă
Licențarea proiectelor și începerea lucrărilor, pe baza graficului contractului de concesiune, se așteaptă să fie finalizate în 28 de luni de la începutul concesiunii, respectiv la sfârșitul anului 2022.
Investiții de 8 miliarde de euro în Elliniko
În același timp, timpul se termină pentru pornirea Elliniko, buldozerele încălzindu-și motoarele și pregătindu-se să înceapă lucrul, începând demolarea chiar la începutul lunii iunie.
Decizia relevantă a Ministerului Dezvoltării și Investițiilor pentru autorizația de demolare a fost deja publicată în Monitorul Guvernului. „Dacă totul va merge bine, proiectul va începe în câteva săptămâni, la începutului lunii iunie”, a declarat pentru Spiegel, acum câteva ore, ministrul Dezvoltării și Investițiilor, Adonis Georgiadis.
Autoritățile competente, Consiliul Central al Monumentelor Moderne și Consiliul Central de Arhitectură au aprins „lumina verde” de la sfârșitul lunii martie – începutul lunii aprilie pentru demolarea imediată a 450 de clădiri din Elliniko din totalul de 958 de clădiri.
Planul ambițios al Lamda Development
Viziunea Lamda Development, principalul dezvoltator al investiției în Elliniko, constă în proiectarea unei dezvoltări de pionierat pentru Atena, elementul dominant fiind crearea unui parc metropolitan de arie internațională, cu o suprafață totală de 2.000.000 mp și promovarea acestuia. cu acces gratuit la toată lumea.
Proiectul, potrivit companiei, va fi un model standard de dezvoltare urbană, care va combina frumusețea naturală a zonei și caracteristicile sale unice, cu repere de design arhitectural unic. Designul durabil care va aborda proiectul va oferi servicii și infrastructură de nivel mondial, îmbunătățind în același timp calitatea vieții cetățenilor din Attiki.
Investiția va include dezvoltarea rezidențială, unități hoteliere, activități comerciale, angajare în familie – locuri de divertisment, muzee, centre culturale, centre de sănătate și wellness, facilități sportive și zone de recreere, un parc de afaceri standard pentru educație, cercetare și afaceri. formarea portului marin existent, precum și modernizarea și evidențierea întregului front de coastă, care împreună cu parcul va fi cea mai mare atracție a proiectului.
Proiectul vizează cea mai mare regenerare urbană din Europa, care este concepută pentru a adăuga investiții și utilizare semnificative noi în turism, cultură, antreprenoriat, inovație și mediu, care se așteaptă să aibă un impact pozitiv nu numai în regiunea largă. din Attiki, dar în toată țara.
Conform planurilor Lamda Development, investiția de 8 miliarde de euro a lui Elliniko este de așteptat să contribuie cu 2,4% la PIB-ul Greciei la orizontul finalizării dezvoltării, va crea 75 000 de noi locuri de muncă, contribuind în același timp la un total de peste 14 miliarde de euro din venituri fiscale la stat la același orizont de timp.
Metropolitan Park pentru toată lumea
Cu o dimensiune de peste 2.000.000 de metri pătrați, Parcul Metropolitan își propune să devină o oază de verdeață și un parc deschis tuturor, care va schimba imaginea peisajului urban și va deveni centrul de interes. Parcul va constitui nucleul conexiunii frontului mării cu Ymittos prin conectarea mediei orbite fixe, pentru a servi accesul direct la parc și mare din întregul bazin Attiki. Principiul său principal de proiectare este organizarea unui mozaic de utilizări, verdeață și rute conectate organic cu orașul, astfel încât să fie adresat tuturor
Nașterea unui oraș model
Elliniko, cu o suprafață totală de 6.200.000 mp, va fi o ocazie rară de a crea un oraș model. Un plan de dezvoltare la scară largă, între centrul Atenei și suburbiile din sudul coastei, într-o locație privilegiată, cu un climat minunat și soare.
Planul lui Mohegan-GEK TERNA pentru Cazinou
În același timp, competiția pentru Cazinoul din Elliniko progresează, deoarece joia trecută, Comitetul de Supraveghere și Control al Jocurilor a dat „lumină verde” Comitetului de licitație pentru a continua deschiderea ofertei tehnice a consorțiului Mohegan-GEK TERNA. Dacă oferta tehnică a consorțiului îndeplinește termenii și condițiile cerute, atunci EEEP poate permite trecerea la a treia fază a ofertei, respectiv deschiderea ofertei financiare.
Mohegan Gaming and Entertainment (MGE), în colaborare cu GEK TERNA, a prezentat în octombrie 2019, viziunea sa pentru complexul turistic integrat cu Casino (Intergrated Resort Casino), care va fi chemat să construiască și să funcționeze în Elliniko dacă va câștiga concurență relevantă.
Clădirea care va găzdui hotelul și cazinoulul de lux a fost inspirată din statuile cariatidelor și a fost proiectată de arhitectul renumit internațional Paul Stillman, cu scopul de a reaminti Atena.
IRC este proiectat cu facilități care vor evidenția Atena ca o MICE destinație de top (întâlniri, stimulente, conferințe, expoziții), un spațiu de evenimente versatil, interior, cu piscine și elemente de apă.
Magazinele vor include brands recunoscute la nivel internațional, precum și produse populare grecești care accentuează obiceiurile tradiționale grecești. INSPIRE Athens își propune să devină un punct de referință în Europa de Sud prin găzduirea de concerte muzicale cu artiști de renume internațional, spectacole teatrale, evenimente sportive majore, precum și alte activități artistice și culturale de înaltă calitate săptămânal.
Discuții despre această postare